Что важно при покупке квартиры?
Днепропетровск – это областной центр, крупный, красивый и престижный город. Поэтому на рынке «безквартирных» днепрпетровчан сегодня находится огромное число людей, а предложения от собственников в основном можно посмотреть на сайтах недвижимости. Так как многим просто не по карману приобрести жилье в городе, стоящем на Днепре.
И если у потенциальных покупателей все же есть деньги на покупку квартиры, ему нужно вести себя крайне внимательно и осторожно, чтобы не остаться и без своих накоплений, и без жилья.
Многие специалисты рынка недвижимости утверждают, что покупка днепропетровской квартиры – всего лишь техническая сторона работы. Самое главное и важное в процессе приобретения недвижимости – осуществить процесс грамотно с юридической стороны. Многие люди часто оказываются жертвами нечестивых продавцов. Поэтому специалисты настоятельно советую трижды проверить все документы, прежде чем подписать их у нотариуса. Всегда нужно держать в голове все условия, которые делают недействительной сделку купли-продажи в суде.
В Днепропетровске частенько встречаются случаи, когда нарушаются права детей или несовершеннолетних. Всем известно, что продавец получил права собственности на свою квартиру вследствие процессов приватизации. Однако здесь могут быть нарушены права несовершеннолетних. Это, естественно, потянет за собой кучу последствий. И та личность, которая представляет интересы ребенка или несовершеннолетнего, без проблем может обратиться в суд, с целью признания недействительным Свидетельства о приватизации квартиры. В таком случае покупатель должен будет освободить купленный объект недвижимости, а продавец будет обязан вернуть ему всю сумму. Чтобы не причинять себе массу физических неудобств, психических растройств и затрат времени, покупатель заранее должен расспросить собственника квартиры. Особенно подробно нужно выяснять про детей, несовершеннолетних и престарелых людях, из-за котором в дальнейшем и возникают проблемы. Узнав о них, далее нужно уточнить их фактический адрес проживания. Это конечно тоже отнимает уйму времени и сил, но все же, это защищает покупателя от потери вновь купленной квартиры в будущем. Потому что, в подобных случаях, продавец не всегда возвращает деньги покупателю. И тот, в один миг может стать нищим и даже бомжем. Ведь часто, покупая одну квартиру, люди продают ту, в которой жили ( с целью улучшения своих жилищный условий).