Конкурс на право аренды здания бывшего «Бытовика», который должен был состояться 14 июля 2011 года, умышленно сорван. Об этом во время экстренного брифинга сообщил городской голова Геннадий Минаев.
«Депутаты Сумского городского совета - члены конкурсной комиссии на право аренды коммунального имущества от фракций «Батькивщина», Партии регионов, «Родного города» и «Фронта перемен», грубо сорвали проведение конкурса на право аренды помещения бывшего «Бытовика» площадью более 1000 кв. м., который должен был состояться 14 июля 2011 года. Сорвали единую законную возможность решить «гордиев узел» семеричной давности», - заявил Геннадий Минаев.

Мэр удивлен тем, что для отдельных депутатов партийные или какие-то личные интересы в этом деле важнее интересов общества. Он считает, что такими своими действиями отдельные депутаты Сумского городского совета оставили сегодняшних арендаторов здания (ООО «Рембыттехника» и ФЛП «Латышева Л.Н.») еще на некоторое время незаконными арендаторами, поскольку договор аренды этого помещения указанными предприятиями Постановлением Высшего хозяйственного суда Украины от 23 июня 2011 года (дело № 11/181-10) считается незаключенным. Кроме того, претенденты на аренду помещения не смогли реализовать свое законное право участвовать в конкурсе на право аренды имущества коммунальной формы собственности.
Геннадий Минаев уверен, что формирование конкурсных комиссий преимущественно из состава депутатского корпуса автоматически превращает любое хозяйственное решение на политическое или частное, зависящее от партийной и личной целесообразности. Например, в состав конкурсной комиссии на право аренды коммунального имущества (14 членов) сегодня входят 11 депутатов и только 3 работника Сумского городского совета и ни одного представителя государственных учреждений и общественных организаций. Юридической ответственности за свои личные действия или бездействие депутаты Сумского городского совета не несут.
С 14 членов конкурсной комиссии в проведении объявленного конкурса приняли участие только 6. Следовательно, кворума не было, конкурс не состоялся. Между тем, предприниматели и их представители к нему готовились. Следовательно, уже в ближайшее время городской председатель будет инициировать внесение изменений в состав этой конкурсной комиссии, чтобы обеспечить проведение конкурсов на право аренды коммунального имущества в дальнейшем.
Члены конкурсной комиссии, которые проигнорировали проведения конкурса:
1. Малюк А.А. - Депутат СМР, председатель постоянной комиссии по вопросам контроля за использованием объектов коммунальной собственности и приватизацией, заместитель председателя конкурсной комиссии (фракция «Батькивщина»);
2. Боженко О.О. - Депутат СМР (фракция «Батькивщина»);
3. Галенин Р.М. - Депутат СМР (фракция «Батькивщина»);
4. Дихтярь В.А. - Депутат СМР (фракция «Батькивщина»);
5. Коваленко В.В. - Депутат СМР (фракция «Батькивщина»);
6. Шевель И.М. . - Депутат СМР (фракция «Родной город»);
7. Бабенко И.А. - Депутат СМР (фракция «Партия регионов»);
8. Богданов М.Д. - Депутат СМР (фракция «Фронт перемен»).
Добавим, что 13 июля 2011 года в исполнительный комитет Сумского городского совета поступило письмо от председателя фракции «Батькивщина» в Сумском городском совете Александра Лысенко, в котором изложено предложение об исключении объекта нежилого коммунального помещения по адресу ул. Набережная реки Стрелки, 8 из перечня конкурсных объектов и передаче его в оперативное управление коммунальному предприятию, которое затем определит арендаторов этого помещения. Зато Геннадий Минаев уверен, что более непрозрачной системы управления коммунальным имуществом трудно и придумать.
«Исключительно прозрачный и публичный конкурс способен решить столь запутанный и спорный вопрос, как право аренды нежилого помещения коммунальной собственности по адресу ул. Набережная реки Стрелки, 8 - даже не решить, а разрубить «гордиев узел», - несколько раз повторил Геннадий Минаев главный тезис своего брифинга.
Он также сообщил о том, что одним из оснований для Высшего хозяйственного суда Украины считать противоправной аренду помещений ООО «Рембыттехника» и ФЛП «Латышева Л.Н.» является несоответствие условий договора, составленного предприятиями, Методике, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 10.08. 1995 № 629 (с последующими изменениями и дополнениями).
«Предприниматели не хотят платить в городской бюджет честную, справедливую арендную плату», - прокомментировал Геннадий Минаев финансовую часть проблемного вопроса, которая в настоящее время должна составлять ежегодно от 700 до 800 тыс. грн. в расчете 55-63 грн. за кв. м. (информация управления имущества коммунальной собственности относительно поступлений в городской бюджет от аренды помещений, общей площадью 1053 кв. за период с 31.05.2010 года по 01.07.2011 года).
По сообщению управления имущества коммунальной собственности, предприниматели, которые якобы арендуют здание бывшего «Бытовика» в престижном с коммерческой точки зрения районе города, платят в городской бюджет в среднем 10-11 грн. за аренду 1 кв. м. в месяц! Даже эти платежи стали поступать в городской бюджет только с декабря 2010 года. К этому периоду поступления от аренды этого здания в среднем составляли менее 5 грн. за кв. м.!?
По словам городского головы, предприниматели сегодня прибегают даже к ухищрениям, чтобы обойти конкурс. Следовательно, в настоящее время они предложили проект создания так называемого центра книгоиздания и книгораспространения по адресу ул. Набережная реки Стрелки, 8.
«Подобные социальные проекты имеют приоритетное право вне конкурсной аренды. К тому же - льготной », - пояснил городской голова. Он добавил, что лично с удовольствием согласился бы на реализацию подобного честного социального просветительского проекта на территории города, например под названием «Сумская книга», на площадях коммунальной собственности нежилого назначения в исторической части Сум с арендной платой даже 1 грн. в год, чтобы сумчане имели возможность сэкономить на приобретении учебников, справочников, словарей и просто хорошей книги для домашнего чтения, чтобы предприниматели работали в рамках закона.
Однако, сегодня такой возможности были лишены все. Конкурс не состоялся. Так называемые арендаторы снова остались вне закона.