На совместной пресс-конференции, которую 7 июля провел городской голова Геннадий Минаев и главный архитектор города Владимир Быков, речь шла о дальнейших перспективах сквера по пр. Курский, 41-43.
Геннадий Минаев сообщил журналистам, что на прошлой неделе в управление архитектуры обратились представители одного из застройщиков так называемого "Вишневого сада" - "Схидмонтаж-83". Они предоставили эскиз проекта торгового центра, разработанный государственной проектной организацией.
Поэтому для начала осуществления строительных работ они обратились за строительным паспортом, срок выдачи которого - 10 дней.

После этого, учитывая принцип молчаливого согласия, застройщик мог строить все, что угодно. Поэтому, чтобы такого не произошло, сообщил Геннадий Минаев, после детального изучения всех обстоятельств, он поручил главному архитектору предоставить строительный паспорт с соответствующими градостроительными условиями и ограничениями, как того предусматривает законодательство. Касаются они обязательства предпринимателя заняться сначала обустройством сквера - полноценного "Вишневого сада", как того хотят жители: фонтан, контактные скульптуры, скамейки, освещение, зеленые насаждения ...
По сути, торговый центр, это, согласно новому проекту - двухэтажное здание с подвалом и обустройством прилегающей территории для обслуживания, но на общей площади 20 соток, что вдвое больше, чем в соответствии с арендованным земельным участком. Который на 9,96 сотках земельного участка, на который предприниматель зарегистрировал договор аренды
Поэтому городской голова поручил в соответствии с действующим законодательством определить в ограничениях, что строительство центра должно вестись на 6 сотках, а остальные 4 - под паркинг и подъезд. "К сожалению, закон не позволяет прописать, чтобы фасад был покрыт золотом и инкрустирован бриллиантами, но ставлю такую ??задачу, чтобы максимально приблизиться к таким условиям!", - Подчеркнул городской голова.
"В условиях будет четко сформулировано - двухэтажная застройка на 60 процентах территории, остальная территория - под обслуживание", - добавил Владимир Быков. А вокруг - "Вишневый сад". Напомним, также, что согласно новому законодательству о градостроительной деятельности, власти не имеют права вмешиваться в процесс строительства, а застройщик несет всю ответственность, в том числе и уголовную.
Единственным условием строительства торгового центра на месте зеленой зоны - является обустройство полноценного "Вишневого сада" за счет застройщиков, подчеркнул свое мнение мэр.
Геннадий Минаев также рассказал, что сейчас в судах разного уровня рассматривается семь исков о выделении земельного участка предпринимателям на территории "Вишневого сада" - потенциальные застройщики отстаивают свои намерения на строительство крупного торгового центра, а городской совет пытается признать незаконными договоры аренды. Геннадий Минаев уверен, что правосудие будет на стороне сумчан.
К тому же, начать строительство другим застройщикам будет сложно, ведь делать это не дадут жители близлежащих домов. Надо помнить, что для начала необходимо будет демонтировать детскую площадку, обустроенную общими усилиями жителей, работников завода им. Фрунзе и городской власти. К тому же, он передан уже на баланс самих сумчан - ОСМД "Алмаз-41". "Я хотел бы посмотреть в глаза тем людям, которые решатся демонтировать площадку для детей!", - подчеркнул Геннадий Минаев.
Вместе с тем городской голова предостерег всех, кто планирует строить несогласованные с властью и обществом объекты торговли: "Проходимцы не пройдут! За всеми нормами действующего законодательства городские власти будет не палки, а дубины вставлять в колеса! С нами общество, которое не ошибается, оно всегда права! ". В свою очередь, мэр заверил, что городская власть будет помогать застройщикам, которые придерживаются всех норм действующего законодательства, прислушиваются к мнению общества и реально помогают обустроить областной центр.