Мечты о собственной квартире всегда имеют свойство сбываться. И обычно случается так, что желание купить побыстрее игнорирует несколько самых важных вопросов: купить квартиру на первичном рынке или, возможно, на вторичном? Как не ошибиться и сделать хороший выбор? Как часто мы можем позволить себе менять жилье? Для большинства это решение предопределяет всю жизнь и более того, квартиры мы оставляем в наследство своим детям. Поэтому не забудьте определить свои собственные ожидания и возможности.

Новые или б/у

Выбирая квартиру, мы часто думаем о многих проблемах - месте, размере или цене. Мы проверяем многочисленные предложения в поисках недвижимости, выискивая самые лучшие предложения.  Однако одно из первых решений, которое необходимо принять при поиске вашего собственного жилья - это выбор между новым и вторичным рынком.

Почему первичный рынок?

Покупка квартиры непосредственно у застройщика дает множество преимуществ. Прежде всего, это новые технологии энергосбережения, обогрева, автономности отопления и вентиляции, используемые в современном строительстве. Покупатель принимает квартиру в состоянии готовом к отделке интерьера, соответственно он может организовать ее по своему усмотрению. Индивидуальный интерьер, адаптированный к вашим потребностям - мечта любого покупателя. В квартире от застройщика мы можем самостоятельно планировать раскладку комнат, заключить договор на внутреннюю отделку и выбирать материалы на свое усмотрение, предусмотреть и заказать электрические доступы по собственному усмотрению.

Удобства всегда включены
Квартира от застройщика в большинстве случаев представляет собой новый жилой комплекс с множеством удобств – собственной инфраструктурой, новыми подъездными дорогами, школами, детскими садами, детскими площадками, магазинами, парками и скверами, как например в intergal-bud.com.ua . Хотя лифт или подземная автостоянка кажутся теперь чем-то стандартным, но в старых домах даже этого может попросту не быть. Давайте вспомним «хрущевки» и «сталинки» наших бабушек, которые сейчас более чем доступны по цене на вторичном рынке.  В новом жилом комплексе мы также можем рассчитывать на круглосуточную охрану, консьержа и другие полезные услуги. Это средства, которые инвестор обеспечивает для удовлетворения ожиданий покупателей.

Скидка приветствуется
Покупка квартиры на первичном рынке часто бывает более приемлемой, так как можно непосредственно с застройщиком договориться о скидке, рассрочке, кредитовании и т.д. Как правило, застройщик, инвестирующий в большие объемы недвижимости, готов к широкой программе лояльности. Кроме того, квартира на первичном рынке, соответствующая конкретным критериям, может быть приобретена в рамках всевозможных программ. Другими словами, если мы хотим воспользоваться государственными субсидиями, квартира должна быть приобретена непосредственно от застройщика.