Владельцам свободных средств приходится решать несколько задач. Как минимум необходимо сберечь свои деньги от капризов инфляции. В идеале важно заставить их работать, т.е. приносить собственнику прибыль.
Наиболее приемлемым вариантом ранее считались банковские вклады. Действительно, в некоторых случаях процентная ставка, зафиксированная в договоре, может нивелировать воздействие инфляции. Более того, когда экономика стремительно развивается, а инфляционные ожидания снижаются, можно рассчитывать еще и на доход. Однако убытки не менее вероятны, особенно, если производство редко спадет, а инфляция неожиданно перешагнет за намеченный уровень. Эта попытка сберечь капитал потенциально успешнее и надежнее, чем хранение денег в домашнем сейфе, но тоже может огорчить.
Учитывая вышесказанное, сегодня эксперты советуют иное решение - инвестировать в зарубежную недвижимость.
Недвижимость за рубежом - преимущества
Приобретение зарубежной недвижимости тоже подвержено некоторым рискам, но их намного меньше. Взамен это решение гарантирует завидную стабильность.
1. Не придется опасаться колебания курсов мировых валют, инфляции в стране. Стоимость квартиры или дома не взлетит до небес за считанные дни, и даже месяцы, о резком снижении стоимости тоже можно не беспокоиться. Тенденций к резким скачкам цен на недвижимость нет. В этом отношении все вполне предсказуемо.
2. Владелец получает рычаги управления ценой объекта. Есть возможность отреставрировать дом, сделать ремонт в апартаментах, перепланировку в квартире. Это повысит стоимость. Затем жилье можно сдавать в аренду и получать прибыль.
3. Собственнику гарантирован ряд льгот. Можно отдыхать в престижной стране в любое время, получить ВНЖ по упрощенной процедуре, наладить выгодный бизнес. К слову, Кипр, Сингапур, Шотландия, Эстония, Великобритания - оффшорные компании, зарегистрированные в этих государствах (список можно продолжить) получают весомый бонус в виде снижения налогового бремени.
Приобретение зарубежной недвижимости нельзя считать беспроигрышным вариантом, но он однозначно более привлекателен в условиях современных реалий, чем банковские вклады.
Что советуют специалисты
Специалисты советуют... обращаться к специалистам. Но прежде важно четко определиться с целью покупки не движимости в другой стране. От этого будет зависеть выбор подходящего объекта с учетом места расположения. Дом в малонаселенном и отдаленном районе трудно сдать в аренду, значит, он не порадует хорошим доходом. Но с жильем в крупных городах и туристических центрах тоже не все так просто, необходимо принимать во внимание размеры налогов, насыщенность рынка недвижимости, уровень благосостояния жителей.
Самостоятельно провести тщательный анализ практически невозможно, эксперты в этой области знают о подводных камнях, о которых покупателям догадаться сложно. Оценив состояние объекта, профессионал сможет составить прогноз динамики колебаний цены недвижимости, оценить финансовые риски и соотнести ожидаемую прибыль с возможной инфляцией. В таком партнерстве возможности неудач будут сведены к нулю.