Этот вопрос может стать актуальным уже со следующего года. Народные избранники готовят законопроект, который бы отменил мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения. Пока продолжается этап обсуждения земельной реформы на региональном уровне. Принимаются поправки и предложения, чтобы разработать четкие механизмы регулирования и предупредить спекуляции на рынке земли. О рынке земли говорили во время круглого стола в Сумской облгосадминистрации.

На сегодняшний день, земли сельскохозяйственного назначения остаются единственной народной собственностью, не подлежащей продаже. Впрочем, такой порядок вещей не на долго. Ведь в следующем году народные избранники готовятся отменить мораторий на продажу земли и сделать ее полноценным товаром с правом купли-продажи. Но закон не будет иметь никакой силы, если не будут сформулированы и выписаны позиции относительно механизма продажи, оценки земли и просчета правовой базы. По словам начальника Главного управления Госкомзема в Сумской области Ивана Янковского, в законе уже есть пункт, по которому первое право продажи принадлежит тем, кто пока арендует эту территорию. Но это противоречит продаже земли в условиях открытого аукциона, ведь преимущество получит тот, кто предложит большую сумму. «А местным арендаторам, которые уже вложили свои средства в развитие земельных наделов, трудно будет тягаться с мощным иностранным капиталом», - отметил директор ООО «Украинские аграрные инвестиции" Александр Костенко.
Участники круглого стола пришли к согласию, что отмене моратория должно предшествовать создание специальной государственной институции. Она бы заботилась правами местных инвесторов и давала им возможность быть на рынке земли такими игроками, которые способны конкурировать с иностранными денежными инвесторами.
Оценку же земли вывели из довольно простой формулы: стоимость пшеницы умноженное на 100. В среднем по Украине это около 500 долларов за гектар, в зависимости от балла почвы и привлекательности региона. По таким расчетам в пределах Сумской области цена земли колеблется от четырех до 13-ти тысяч гривен, соответственно двигаясь в направлении с севера на юг. Но это не предельная ставка, убеждена власть, и непосредственно накануне продажи она может возрасти втрое. Ведь чем больше цена, тем больше поступлений в бюджет от ее продажи.