Городской совет вынужден перейти на паритетный формат взаимоотношений с частной естественной монополией ПАО "Сумыоблэнерго". Первым шагом станет пересмотр ставок арендной платы за использование этим предприятием земельных участков. Об этом заявил городской голова Геннадий Минаев во время своей пресс-конференции 16 мая. Главной темой общения с журналистами стали взаимоотношения Сумского городского совета как органа местного самоуправления и естественных монополий.
"Городская власть вынуждена принять условия ПАО "Сумыоблэнерго" и перейти на исключительно финансовый формат взаимоотношений. Это касается, прежде всего, земельных отношений в части пересмотра ставок арендной платы за использование земельных участков", - сообщил городской голова.
- "Несмотря на то, что в тарифе за услуги по энергоснабжению, утвержденном НКРЭ, присутствует инвестиционная составляющая и территориальная община инвестирует развитие и модернизацию энергетических сетей, большинство работ локального характера - установление счетчиков, ремонт внутренних домовых, а самое главное - внешних, электросетей и т.д. - являются платными услугами как для жителей, так и для Сумского городского совета ".
На его взгляд, взаимоотношения Сумского городского совета как органа местного самоуправления и естественных монополий учитывая последние резонансные события по отключению от энергоснабжения жителей дома № 17 по ул. Металлургов, жителей бывшего военного городка ", по ул. Кирова, отключение от газоснабжения жителей дома № 133 по проспекту Курскому свидетельствуют о том, что в последнее время естественные монополии не коммунальной формы собственности, особенно ПАО "Сумыоблэнерго", предлагают жесткий формат взаимоотношений в рамках "деньги - услуга" в режиме онлайн.
Между тем, вынужден констатировать Геннадий Минаев, Сумской городской совет в настоящее время не является столь мобильным в своих действиях, чтобы иметь возможность поддерживать такой формат. Срок прохождении нормативных документов и Регламент Сумского городского совета не отвечают стандартам работы большинства монополий. Ограниченность финансовых ресурсов не позволяет в полном объеме выполнить все требования монополий вовремя.
По словам главы города, попытки власти договориться о особом формате общения на временно проблемных участках, о которых сегодня идет речь, - результата практически не имеют. Уже в ближайшее время появится не менее проблемный вопрос - энергоснабжение общежитий и домов, подключенных через сети АО "Сумской рафинадный завод".
Напомним, что в последнее время Сумской городской совет принял ряд решений по принятию в коммунальную собственность территориальной громады общежитий и жилых домов, которые ранее имели ведомственную принадлежность к предприятиям, сегодня, в большинстве, или обанкротившиеся, либо находятся в стадии банкротства, либо отказались от содержания и обслуживания жилищного фонда. Это касается общежитий ОАО "Сэлми", ОАО "Центролит", ОАО "Сумской мясокомбинат", АО "Сумской рафинадный завод", бывшего военного городка "Полтавской КЭЧ" т.д.
"В части принятия в коммунальную собственность общежитий главной нашей задачей является предоставление возможности сумчанам - жителям общежитий, осуществить приватизацию своих квартир, мы разработали соответствующую программу по принятию в коммунальную собственность общежитий сроком до 2012 года", - отметил городской голова.
Объективно, от принятия решения до полноценной организации обслуживания потребителей, необходимо осуществить значительный объем работ по определению обслуживающей организации, заключение договоров на обслуживание, погашение задолженности, определение тарифов, оборудование общежитий и домов современными инженерными сетями, приборами учета и т.д.
Главными партнерами Сумского городского совета и сумчан на этом пути есть естественные монополии, предоставляющие коммунальные услуги населению.
"Учитывая системность действий ПАО "Сумыоблэнерго " в части защиты интересов предприятия, как городской голова я должен защитить интересы территориальной громады. По моему поручению уже в ближайшее время будут подготовлены соответствующие проекты решений Сумского городского совета относительно полной инвентаризации земельных участков, которыми пользуется ПАО "Сумыоблэнерго", установление реального коэффициента аренды земельных участков, что позволит горсовету стать финансово состоятельным и равным партнером частной естественной монополии ПАО "Сумыоблэнерго", - уверен Геннадий Минаев.
Добавим, что сейчас "Сумыоблэнерго" арендует 52 га земельных участков, в частности, 21 га - под 438 трансформаторными подстанциями, 12 га - под производственными и офисными помещениями, 17 га - другое использование и 2 га - под строительство социального жилья для работников предприятия.
К тому же, значительная территория города имеет ограничения на застройку через проложенные электрические сети или установленные опоры для высоковольтных линий передачи электроэнергии.
Всего территориальная община предоставила в пользование ПАО "Сумыоблэнерго" 52 га земли в надежде на социальное партнерство. Рыночная стоимость аренды этих земельных участков в настоящее время с минимальным законодательно установленным 3% коэффициентом составляет не менее 15 млн. грн. Зато ПАО "Сумыоблэнерго" на протяжении 2010 года оплатило за пользование земельными ресурсами в городскую казну 295,6 тыс. грн. А за I квартал этого года - лишь 84,8 тыс. грн.
Следовательно, установление реальной стоимости аренды земельных участков, принадлежащих территориальной общине, частным предприятиям-монополиям - вполне логичный и законный путь как привлечения финансовых средств для выполнения их технических и юридических требований, так и формата восстановления дальнейших рыночных отношений.