Как правильно и безопасно совершать сделки с недвижимостью

Многие наши покупатели, прежде чем купить квартиру в Ирпене, продают какую-то свою недвижимость в другом городе, и уже после этого шага приступают к поиску квартиры в Ирпене.

Приобретение жилья — довольно ответственный и серьезный шаг в жизни практически каждого человека. Делая такую большую покупку, вы должны постараться уберечь себя от мошеннических ловушек. Ведь на сегодняшний момент мошенники используют множество различных способов обмануть своего клиента. Чтобы свести риск к минимальному, вы должны более подробно изучить процесс купли-продажи. В нашем кратком обзоре мы представим вам небольшую инструкцию по тому, как правильно совершать подобные сделки и как не связать себя с потенциальными мошенниками.

Во-первых, необходимо организовать личную встречу с продавцом, где вы сможете проверить его документы, к примеру такие, как паспорт и бумаги, связанные с квартирой. В том случае, если квартира будет продаваться по доверенности, необходимо лично встретиться с ее владельцем. Таким образом вы сможете удостовериться, что покупаете квартиру у реального владельца по проверенным документам.

Во-вторых, вы имеете право потребовать, чтобы вам предоставили оригинальные документы, связанные с одобрением соглашения. Ни в коем случае не следует доверять копиям, даже тем, которые были заверены у нотариуса. В случае когда продавец вместо документа, подтверждающего владение данной собственности, предоставляет вам договор о купле-продаже, заверенный у нотариуса, необходимо проверить, действительно ли нотариус работал с данными документами. Если же это не подтвердилось, следовательно, такие договоры можно назвать недействительными. Также, если владелец является не единственным хозяином квартиры, следует добиться согласия от всех предыдущих владельцев и заверить это у нотариуса.

В третьих обратите внимание, живут ли несовершеннолетние дети в выбранной вами квартире. Ведь может оказаться, что они не участвовали в операции приватизации квартиры, а это означает, что дети смогут обратиться в суд со своими требованиями и окажется, что вы являетесь владельцем лишь определенной части квартиры. Советуем не иметь дело с владельцами, чьи дети находятся в интернате, в такой ситуации они также имеют право стать владельцами жилья. Оформляя договор, обратите внимание на то, чтобы была указана точная стоимость квартиры. Так вы сможете избежать ситуации, когда сделка купли-продажи аннулируется и вы не сможете доказать, за сколько точно вы взяли эту квартиру. Обязательно фиксируйте передачу наличных средств с участием нотариуса.

 Если вы обратитесь в наш отдел продаж, то наши спеуиалисты помогут вам оформить и безопасно совершить обе сделки, и по продаже, и по покупке квартиры.

Более подробная информация на нашем сайте: http://yutnuy.com

Добавить комментарий


Защитный код Обновить



Последние комментарии

Авторизация

Регистрация

*
*
*
*
*

* Обязательные поля